Учет затрат на капитальное строительство

Капитальное строительство – это отрасль материального производства, осуществляющая воспроизводство основных производственных и непроизводственных фондов.

Основными направлениями воспроизводства основных фондов являются новое строительство, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий и организаций.

Организация строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат осуществляется застройщиками.

При выполнении строительных работ подрядным способом застройщик по отношению к подрядной строительной организации выступает в роли заказчика (застройщик-заказчик). В учете заказчика-застройщика затраты, предусмотренные сметами на капитальное строительство учитываются на субсчете 08-3 «Строительство объектов основных средств».

Порядок учета затрат на капитальное строительство зависит от способа их производства - подрядного или хозяйственного.

Учет при хозяйственном способе строительства. К строительно-монтажным работам, выполняемым хозяйственным способом, относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами организаций.

Произведенные расходы на строительно-монтажные работы группируются по статьям:

1) строительные материалы,

2) заработная плата строительных рабочих, отчисления на социальные нужды,

3) амортизация ОС,

4) расходы по обслуживанию строительных машин и механизмов (включая амортизацию ОС),

5) накладные (общепроизводственные и общехозяйственные) расходы.

Строительные работы могут выполняться:

1) ремонтно-строительными цехами.

Все затраты предварительно учитываются на счете 23 «Вспомогательные производства», субсчет «Ремонтно-строительный цех» и до окончания работ являются НЗП.

По окончании работ все затраты списываются: Д 08-3 К 23

2) отделами капитального строительства.

Затраты по строительству отражаются непосредственно на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство объектов основных средств». Д 08-3 К 10, 70, 69, 02

Завершенный строительством объект подлежит сдаче государственной приемочной комиссии.

После получения Свидетельства о собственности объект принимается к учету в составе ОС: Д 01 К 08-3 – принят выстроенный объект в состав ОС – акт ф. ОС-1.

Учет при подрядном способе строительства.

При подрядном способе работы по строительству объекта выполняются для заказчика-застройщика по договорам строительного подряда специализированными строительными организациями.

Учет выполненных работ ведется подрядчиком в накопительном порядке с начала выполнения работ до полного завершения обязательств подрядчика по объекту строительства под контролем заказчика в журнале учета выполненных работ (ф. № КС-6а) в одном экземпляре.

При сдаче заказчику выполненные подрядчиком строительно-монтажные работы (СМР) на основании журнала № КС-6а оформляются Актом о приемке выполненных работ (ф. № КС-2) и Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (ф. № КС-3).

Формы № КС-2 и КС-3 оформляются не менее чем в двух экземплярах: первый для подрядчика, второй – для заказчика и составляются по мере сдачи работ в сроки, установленные договором подряда.

Принятые от подрядчика работы заказчик отражает:

Д 08-3 К 60 – приняты работы от заказчика (акта формы № КС-2 и формы № КС-3)

Д 19 К 60 – отражена сумма НДС – счет-фактура

Д 60 К 51 – оплачен счет подрядчика – платежное поручение

Д 01 К 08-3 – принят выстроенный объект в состав основных средств – акт ф. ОС-1.

Завершенный строительством объект подлежит сдаче государственной приемочной комиссии.

После получения Свидетельства о собственности объект принимается к учету в составе ОС:

Д 01 К 08-3 – принят выстроенный объект в состав ОС – акт ф. ОС-1.

Смотрите также по теме:

Переход к следующему ответу

Комментарии к этой заметке: